정부지원 청년전용 보증부월세대출 혜택, 조건, 신청방법 3분 정리

청년전용 보증부월세대출은 정부지원 대출사업으로 주택도시기금의 개인대출상품 중 하나예요. 청년들에게 무이자 또는 저리로 전월세보증금 및 월세를 대출해 주거 안정을 제공하는 대출상품이에요. 이번 포스팅에서는 청년전용 보증부월세대출의 조건, 내용(혜택), 신청방법 및 준비서류에 대해 알아보아요.

 

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청년전용 보증부월세대출 대출내용, 조건, 준비서류, 신청방법 총정리

 

 

청년전용 보증부월세대출이란?

 

청년전용 보증부월세대출이란?

청년전용 보증부월세대출이란 "청년 월세대출"로 불리는 상품으로 주택도시기금의 개인상품 중 하나로, 청년들에게 낮은 금리로 전월세보증금 및 월세를 대출해 주는 대출 상품이에요.

 

 

청년전용 보증부월세대출은 정부지원 대출상품이므로 혜택이 일반 대출상품보다 많아요.
대출이 필요하다면 우선적으로 가능여부를 확인해봐야 하는 상품이에요.

 

청년월세대출 개요 (터치 시 해당 사이트로 이동)

 

 

청년전용 보증부월세대출 내용

청년전용 보증부월세대출의 대출한도, 금리, 대출기간에 대해 알아보아요.

대출한도

계약서 상 임차보증금(보증금 + 월세총액)의 80% 이내에서 보증금대출은 최대 4,500만 원, 월세금대출은 최대 1,200만 원(월세 50만 원)까지 대출 가능해요.

 

대출금리

보증금대출은 연 1.3%, 월세금대출은 20만 원 초과하는 금액에 대해 연 1.0%의 이자가 부과되어요. 즉, 월세금대출 20만 원을 받는 경우 매월 부과되는 이자가 없어요.

 

대출기간 및 상환방식

청년전용 보증부월세대출의 대출기간은 최장 25개월이지만 4회 연장 가능해요.

만기일시상환을 지원하므로 대출 이용기간 동안에는 매월 이자만 납부하며 돼요.

중도상환 무이자 혜택이 제공되므로 여유자금이 있으면 언제든지 중도상환할 수 있어요.

 

보증금 4,500만 원, 월세금 1,200만 원 대출 가능하며 최대 연 1.3%의 이자를 매 월 내야 해요.
대출은 1회 신청 시 25개월 가능하며, 4회 연장할 수 있어 10년 동안 이용가능해요.

 

 

 

청년전용 보증부월세대출 지원대상

청년전용 보증부월세대출이 시중 대출상품보다는 좋아 보이죠?

하지만 해당 대출을 받기 위해서는 기본조건, 소득·자산조건, 주택조건을 모두 충족하여야 해요. 하나하나 자세히 알아보자고요.

기본조건

청년을 대상으로 하는 상품이니 19세 이상 ~ 34세 이하 청년만 신청가능하며, 대출접수일 현재 무주택 단독 세대주(예비세대주 포함)여야 해요. 또한, 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지불하여야 대출 가능해요.

소득·자산조건

대출신청인과 배우자의 합산 총소득 5천만 원 이하, 순자산가액 3.45억 원(2024년 기준) 이하여야 신청 가능해요

주택조건

주택임대차계약을 체결한 주택은 반드시 전용면적 60㎡ 이하 주택 및 주거용 오피스텔이어야 하며, 전월세보증금 6,500만 원 이하, 월세금액 70만 원 이하 이어야 해요.

 

청년전용 보증부월세대출은 임차보증금 80% 이내에서 저리로 대출 가능한 상품으로 기본조건, 소득·자산조건, 주택조건을 만족하여야 해요

 

 

 

 

청년전용 보증부월세대출 준비서류

청년전용 보증부월세대출 신청에 필요한 서류는 다음과 같아요.

• 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1)
• 주민등록등본(최근 5개년 주소 변동이력 포함)
• 확정일자부 임대차계약서 (임대차계약서)
• 임차주택 건물 등기사항전부증명서
• 소득확인서류: 건강보험자격득실확인서, 근로소득원천징수영수증, 사업자등록증명원, 소득금액증명원 등

 

 

 

청년전용 보증부월세대출 신청방법

신청은 어디서?

청년전용 보증부월세대출은 기금e든든 홈페이지에서 온라인신청 가능하며, 오프라인 신청을 위해서는 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협은행을 방문하여야 해요.

 

대출신청 절차

대출신청부터 실행까지는 다음 절차로 진행되어요.

 

1. 대출 신청
2. 자산심사 진행(HUG)
3. 대출신청 시 가입한 신청자 휴대번호로 결과 전송(SMS)
4. 은행 영업점에 필요 서류 제출
5. 대출 심사(은행)
6. 대출승인 후 대출 실행

 

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오늘은 청년전용 보증부월세대출에 대해 알아보았어요. 정부지원대출은 타 대출상품보다 혜택이 좋으니 대출이 필요하신 분이라면 반드시 최우선적으로 가능여부를 확인해보아야 할 상품이에요.

 

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